一、在后勤管理处领导下，努力做好学院三个校区家属住宅区的物业管理和服务工作。

二、按照学院规定，认真组织并实施好房屋维修工作。

三、按照省、市政府的有关文件及学院的相关规定，认真完成费用收缴工作。

四、建立与住户的沟通渠道，经常征询住户的意见，做住户的知心朋友，热诚为住户服务。

五、掌握家属区住户人员的基本情况，熟悉和掌握管理家属区内共用基础设施和配套设施，并负责实施管理、使用、保养和维修。

六、负责家属区环境卫生管理和监督，并组织、宣传、发动、教育住户爱护环境，保护好我们的家园。

七、处理好居民住户来信、来访接待工作，认真处理好我校房屋管理中的居民投诉工作，对每一投诉均须有回复，并及时处理解决。

八、负责接待居民住户的有关房屋管理及费用收缴方面的咨询工作，与住户建立和保持良好的关系，调动住户积极参与房屋管理工作。

九、负责做好我校住宅区地段的巡视工作，及时发现和制止家属区内的各种规定不允许的事件和现象。