一、在后勤处主管处长的领导下，全面主持物业管理科的日常工作。

二、加强对本部门工作人员的职业道德、思想政治、业务技术教育，监督、检查、考核本部门人员岗位责任制的完成情况。

三、定期提出本部门工作计划，组织召开业主委员会会议，主动听取业主对物业管理方面的意见和建议，通报、公示物业费收支情况，自觉接受群众监督。

四、负责加强家属住宅区绿化美化和环境卫生的管理工作，为住户创造方便、安全、清静、整洁的居住环境。

五、负责审核物业管理范围内的各项维修项目，在保证维修工程质量和进度的前提下，认真配合有关部门做好维修工程的预、决算和工程的验收工作。

六、努力学习、钻研物业管理业务知识，提高科学管理水平。

七、完成处领导交办的其他工作。